Probitas Properties

Mediação imobiliária

Poucos imóveis.
Cada um tratado até ao fim.

Angariamos com a documentação resolvida antes de anunciar: certidões, licenças de utilização, certificado energético e ónus verificados. O comprador encontra um processo pronto para escritura — e o vendedor não descobre problemas na reta final.

Lisboa Cascais Sintra Alentejo
Probitas desde 1989 A mediação imobiliária é a atividade mais recente de uma empresa portuguesa fundada em 1989. A licença AMI 27808 é nova; o rigor documental e a responsabilidade perante o cliente têm trinta e sete anos de prática.

Imóveis em carteira

Carteira curta e verificada. Cada ficha indica o que está confirmado e o que ainda está em curso.

Moradia do Carrascal vista do jardim com piscina
Terraço coberto junto à piscina Cozinha Quarto Casa de banho
Ref. PP‑2026‑004 Documentação completa

Moradia com piscina, Carrascal

Rua da Bela Vista · Sintra

Moradia isolada de três pisos em lote de 950 m² nos limites do Carrascal, a caminho da serra de Sintra. Logradouro de 596 m² com piscina, cave com garagem, arrecadação e adega, e nove divisões assoalhadas distribuídas pelos três pisos. Recentemente intervencionada: caixilharia nova com vidro duplo, painéis solares e bateria de armazenamento.

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Tipologia
T5
Área bruta
1 063,80 m²
Área útil
522,64 m²
Terreno
950,50 m²
Logradouro
595,90 m²
Pisos
Cave, r/c e 1.º
3 250 000 € Classe D (SCE254411421) · novo certificado em curso
Moradia de Caparide vista da piscina
Fachada da moradia de Caparide Cozinha com ilha Terraço com vista sobre Cascais Suite principal
Ref. PP‑2026‑002 Documentação completa

Moradia com piscina, Caparide

S. Domingos de Rana · Cascais

Moradia geminada de três pisos em construção de 2022, com piscina e logradouro privativo. Licença de utilização, certificado energético e ficha técnica da habitação emitidos.

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Tipologia
T3+2
Área bruta
186,71 m²
Logradouro
144,30 m²
Pisos
3
Construção
2022
Piscina
Sim
1 250 000 € Certificado SCE273415830 · classe a confirmar
Jardim com zona coberta e churrasqueira
Fachada da moradia da Rua Gil Eanes Cozinha equipada Sala de estar e zona de refeições Casa de banho em mármore
Ref. PP‑2026‑003 Documentação em curso

Moradia em banda, Caparide

Rua Gil Eanes · S. Domingos de Rana · Cascais

Moradia de 1985 totalmente remodelada, em rua residencial tranquila a poucos minutos de Cascais. Cave ampla com sala de estar e ginásio, jardim virado a sul com zona de refeições, garagem e sótão com vista mar.

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Tipologia
T3
Área bruta
185 m²
Área privativa
140 m²
Terreno
160 m²
Pisos
Cave, r/c e 1.º
Construção
1985
975 000 € Classe energética E · SCE292774536
Pátio interior com piscina da Quinta do Carvalho
Piscina e relvado Alçado sobre o relvado A casa vista do caminho de acesso Construções de apoio
Ref. PP‑2026‑001 Em preparação

Quinta do Carvalho

Vimieiro · Arraiolos · Évora

Herdade de 12,85 hectares com casa senhorial de dois pisos, vinha em produção e terra de cultura arvense. Três furos licenciados pela APA asseguram rega para sete hectares.

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Área total
12,85 ha
Vinha
4,23 ha
Cultura arvense
8,40 ha
Casa
756 m²
Divisões
7
Furos
4
1 500 000 € Certificado energético em obtenção

Vender com a Probitas Properties

O processo é sempre o mesmo, por esta ordem. Não anúncios antes do ponto três.

Avaliação

Visita e valor de mercado

Visita ao imóvel, levantamento das áreas reais e comparação com transações fechadas na zona — não com preços pedidos.

Documentação

Processo fechado antes de anunciar

Certidão permanente, caderneta predial, licença de utilização, certificado energético, ficha técnica e verificação de ónus e hipotecas.

Promoção

Portais nacionais e internacionais

Fotografia profissional e publicação nos portais nacionais e, quando o imóvel o justifica, nos portais internacionais em quatro idiomas.

Escritura

Acompanhamento até ao fim

Negociação, CPCV, distrate de hipoteca, marcação e acompanhamento da escritura. Apoio no cálculo de mais-valias.

Uma empresa de 1989 num negócio novo

A Probitas foi fundada em 1989 e passou trinta e sete anos a trabalhar em tecnologia e segurança informática para empresas, em Portugal, Espanha, França e Bélgica. É a mesma sociedade, a mesma gerência e a mesma forma de trabalhar — agora também com licença de mediação imobiliária.

Isso explica o método. Vimos de um setor onde um contrato mal instruído custa caro e onde a verificação é a primeira tarefa, não a última. Aplicamos o mesmo aos imóveis: primeiro a documentação, depois o anúncio.

Trabalhamos em português, inglês, francês e espanhol, e com compradores estrangeiros habituados a processos exigentes.

Licença
AMI 27808
Sociedade
PROBITAS Lda.
NIPC
502 217 189
Fundada
1989
Zonas
Lisboa, Cascais, Sintra e Alentejo
Idiomas
Português, inglês, francês e espanhol

Falar connosco

Para vender, comprar ou apenas saber quanto vale o seu imóvel. A avaliação e a visita não têm custo nem compromisso.

Email
homes@probitas.biz
Telefone
a confirmar
Escritório
Alcabideche, Cascais

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